Doğru sonucu üç adımda alın
- İhtiyacınıza uygun aracı seçin.
- İstenen değerleri güncel bilgilerinizle doldurun.
- Sonucu ve açıklama notlarını birlikte değerlendirin.
Hesaplama Merkezi
Gayrimenkul Hesaplamaları
Kira, konut, arsa, tapu, emlak vergisi ve gayrimenkul yatırım hesaplamaları.
Kira Artış Hesapla
Mevcut kiraya göre yeni kira tutarını hesaplar.
Hesaplamayı aç →Kira Getirisi Hesapla
Gayrimenkulün yıllık kira getirisi oranını gösterir.
Hesaplamayı aç →Metrekare Fiyat Hesapla
Toplam fiyatı metrekareye bölerek m² fiyatını hesaplar.
Hesaplamayı aç →Ev Kredisi Peşinat Hesapla
Konut bedeline göre gerekli peşinat tutarını hesaplar.
Hesaplamayı aç →Tapu Harcı Hesapla
Alıcı ve satıcı için tahmini tapu harcını hesaplar.
Hesaplamayı aç →Emlak Vergisi Hesapla
Emlak vergi değerine göre tahmini emlak vergisini hesaplar.
Hesaplamayı aç →Arsa Payı Hesapla
Tapudaki pay ve paydaya göre arsa payı alanını hesaplar.
Hesaplamayı aç →Aidat Paylaşım Hesapla
Toplam aidat veya ortak giderin bölüm başına düşen tutarını hesaplar.
Hesaplamayı aç →Amortisman Süresi Hesapla
Gayrimenkulün kira geliriyle kaç yılda kendini amorti edeceğini hesaplar.
Hesaplamayı aç →Depozito Hesapla
Kira tutarına göre toplam depozito bedelini hesaplar.
Hesaplamayı aç →DASK Tahmini Hesapla
DASK, Doğal Afet Sigortaları Kurumu zorunlu deprem sigortası için yaklaşık prim tahmini üretir.
Hesaplamayı aç →Gayrimenkul Değer Artışı Hesapla
Eski ve yeni değer arasındaki artışı ve artış oranını hesaplar.
Hesaplamayı aç →Brüt Net Metrekare Hesapla
Brüt alandan tahmini net kullanım alanını hesaplar.
Hesaplamayı aç →Emlakçı Komisyonu Hesapla
Emlakçı komisyonu, KDV ve toplam ödeme tahminini hesaplar.
Hesaplamayı aç →Kira Stopaj Hesapla
Brüt kiraya göre stopaj tutarını ve net kira tutarını hesaplar.
Hesaplamayı aç →Kapora Oranı Hesapla
Kapora tutarının satış bedeline oranını hesaplar.
Hesaplamayı aç →KAKS Hesapla
KAKS yani Kat Alanı Kat Sayısı değerine göre yapılabilecek toplam inşaat alanını hesaplar.
Hesaplamayı aç →TAKS Hesapla
TAKS yani Taban Alanı Kat Sayısı değerine göre taban oturum alanını hesaplar.
Hesaplamayı aç →Metrekare Kira Hesapla
Kira tutarını metrekareye bölerek m² kira bedelini hesaplar.
Hesaplamayı aç →Gayrimenkul Yatırım Getirisi Hesapla
Alış bedeli, güncel değer, kira ve giderlere göre yatırım getirisini hesaplar.
Hesaplamayı aç →Konut Kredi Taksit Hesapla
Konut kredisi için aylık taksit, toplam geri ödeme, toplam faiz ve masraflar dahil maliyeti hesaplar.
Hesaplamayı aç →Kredi Hesapla
Kredi tutarı, faiz oranı ve vadeye göre aylık taksit ile toplam geri ödeme tutarını hesaplar.
Hesaplamayı aç →İhtiyaç Kredisi Hesapla
İhtiyaç kredisi için aylık taksit, toplam faiz ve masraflar dahil toplam maliyeti hesaplar.
Hesaplamayı aç →Konut Kredisi Hesapla
Konut kredisi için aylık taksit, toplam geri ödeme, toplam faiz ve masraflar dahil maliyeti hesaplar.
Hesaplamayı aç →Taşıt Kredisi Hesapla
Taşıt kredisi için aylık taksit, toplam ödeme, toplam faiz ve ek giderlerle toplam maliyeti hesaplar.
Hesaplamayı aç →Her sonuç açıklamasıyla sunulur
Araçlar, yalnızca sayısal sonuç vermek yerine kullanılan alanları, hesaplama yaklaşımını ve sonucu etkileyen unsurları da açıklar.